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Où acheter un fonds de commerce ?

Ouest de Lyon : Local commercial à Limonest 69760

Le choix de l’emplacement de votre local commercial est très important et crucial pour le bon fonctionnement de votre commerce. En effet, l’emplacement est le facteur-clé de la réussite de votre activité ; mais il est également à compléter avec votre typologie d'activité (commerce de proximité ou commerce grand public). A Limonest, le passage, le stationnement et les accès proche de votre futur emplacement sont primordiaux (autoroute A6 notamment). Le centre-bourg de Limonest bénéficie d'une attention particulière de la municipalité afin de dynamiser l'offre commerciale de centre-ville. Mais vous pouvez préférer vous rapprocher de la zone économique de TECHLID qui se développe d'années en années (nombre d'établissement accru de 30% en 12 ans). En toutes hypothèses, MALSCH Properties saura vous conseiller sur les meilleures offres de local commercial à Limonest.

Est de Lyon : Local commercial à Saint-Laurent de Mure 69720

Si vous souhaitez acheter un local commercial, dans un environnement prospère. Saint-Laurent de Mure est peut-être une opportunité à ne pas négliger notamment dans le parc d'activité "Les Marches du Rhône". Les avantages du secteur de Saint-Laurent de Mure en matière de local commercial sont nombreux : véritable carrefour de communication, Saint-Laurent de Mure se situe entre la métropole industrielle de Lyon et l’importante zone d’activité de l’Isle d’Abeau. La commune est étendue, accessible et se positionne à seulement 3 kilomètres de l’aéroport international de Lyon Saint Exupéry (fret aérien et gare TGV). Enfin, votre clientèle viendra facilement par l’autoroute A43 ou la RD 306. L'offre commerciale à Saint-Laurent de Mure est déjà bien pourvue (fleuristes, boulangerie pâtisserie, crèmerie, légumes, pharmacies, magasins de vêtements, boucherie, bureau de tabac presse, laverie, coiffeurs, restaurants) mais il reste des opportunités commerciales à Saint-Laurent de Mure que MALSCH Properties saura vous proposer.

Acheter ses murs commerciaux

Avantages d’acheter des murs commerciaux à Lyon

De façon générale, les murs de commerces offrent de biens meilleurs rendements que l'investissement locatif résidentiel. Si les locaux sont suffisamment bien placés, vous êtes assurés d'un revenu régulier, sans trop de risque. Selon certains centres-villes, le rendement des murs commerciaux dépasse même les 10%. Lyon n'échappe pas à cette règle notamment dans le 69002 ou le 69006. Cette réussite s'explique par la qualité de l'emplacement et les passages piétons prévus pour accéder aux commerces. A Lyon, un effort a notamment été fait pour développer l'offre de transports en commun qui permet de relier facilement les quartiers. Le centre-ville de Lyon dispose de plusieurs artères commerciales (Rue de la République, Rue Edouard Herriot, Rue Victor Hugo...), propices à un trafic dense et attractif pour une clientèle non exclusivement lyonnaise. Acheter un commerce à Lyon, c'est la possibilité de répercuter davantage de charges sur le locataire, de proposer un bail longue durée, et donc de réaliser un excellent placement dans une ville qui continue non stop son développement et son offre commerciale (notamment dans l'enceinte de l'Hôtel Dieu et le centre commercial de Confluence).

A prendre en compte lors de son achat de murs commerciaux à Lyon

Investir dans des murs commerciaux, présuppose de prendre quelques précautions comme celle de trouver le bon gérant, capable de gérer son business commercial sur la durée. A Lyon, le choix de l'activité commerciale est également un paramètre non négligeable. Ainsi, une boulangerie ou des commerces de bouches (dans la ville capitale de la gastronomie) vont pouvoir se justifier dans une zone d’habitation ou à proximité de lieu de travail (bureaux, écoles...). En revanche, méfiance sur des commerces type magasins de chaussures, qui avec le développement du e-commerce risquent de pâtir d'une offre concurrente. Avec plus de 30 ans d'expérience en retail, immobilier d'entreprise sur Lyon, MALSCH Properties  reste votre partenaire idéal et sûr pour vous donner les meilleures opportunités d'achat sur tous les arrondissements de Lyon et tous les conseils avisés pour réussir votre investissement dans des murs commerciaux sur Lyon et sa proche périphérie.