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Référence de l'annonce : 18 710

Description Bureau 210m²

Bureaux de 210 m² à louer à Lyon 69007. Proche quai du Rhône et cours Gambetta, dans un environnement calme et de qualité , proche du métro et parking public , ces bureaux fonctionnels sont cloisonnés , câblés, climatisés. Ils disposent de deux parkings . disponibles immédiatement , c'est un bon compromis pour un loyer raisonnable et une localisation de centre ville , tout proche de la Place Bellecour . accès Parking visiteurs tel 06.61.62.50.50 brigitte.vieux-rochas@malsch.fr

bareme honoraires de negociation et redaction des actes

Prix location : 165€/m²
LYON 7 69007
210m²
Etiquette DPE
0
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Prise de contact avec le négociateur
Brigitte VIEUX-ROCHAS
Consultante Bureaux
Voir le numéro 04 72 56 50 56 06 61 62 50 50
Location Bureau LYON 7 69007 Location Bureau LYON 7 69007
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72 cours Charlemagne - 69002 Lyon
Membre du réseau Rexime - International commercial real estate solutions
Aix en Provence, Albi, Angers, Anglet, Annecy, Avignon, Blois, Bordeaux, Bourges, Carcassonne, Cannes, Cergy Pontoise, Châteauroux, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Evry, Fontenay-Sous-Bois, Grenoble, La Réunion, Le Mans, Les Sables d'Olonne, Lyon, Marseille, Massy, Montpellier, Montauban, Nanterre, Nice, Paris, Perpignan, Poitiers, Tours, Saint-Etienne, Saint-Ouen-L'Aumône, Toulouse, Valence, Versailles, Vichy…

SECTEURS LYON INTRA‐MUROS Gerland

Arrondissement le plus vaste de Lyon, bordé par les voies ferrées au Nord et l'Est, le 7ème est en perpétuelle mutation. Avant son industrialisation au début du XXe siècle, Gerland était une zone de marais née des bras du fleuve appelés "mouches". Une partie de ce quartier s’appelle d'ailleurs toujours "la Mouche" de nos jours.

A côté d’entreprises industrielles historiques, confrontées, comme partout en Europe, à des restructurations fortes, un renouvellement est assuré depuis quelques années, par le développement du Biodistrict de Lyon-Gerland  et le développement tertiaire du quartier lui donnant ainsi une forte identité scientifique.

Le 7e conserve un tissu équilibré d’entreprises de toutes tailles dans le domaine des biotechnologies, d’autres industries et des services aux entreprises. Sur le secteur Girondins, le projet Gerland prévoit un développement de 100 000 m² de bureaux, qui assureront là encore un renouvellement économique dans les prochaines années.

Les services aux entreprises (ingénierie, informatique) et les services à la personne ont principalement porté la dynamique d’emplois du territoire ces cinq dernières années. Cet arrondissement de Lyon compte 6347 établissements et plus de 81 000 habitants. Les principales entreprises sont : Restalliance, La Poste, Sanofi Pasteur, Sanofi Pasteur MSD, Carso, Biomnis, Cenntro motors group, TNT Express France, Laboratoire Aguettant, Nexans, Kem One, Colas, Screg Sud Est, Alliade habitat, Brossette...

Centre de gravité du campus Charles Mérieux, avec la présence des universités, de l’ENS, de l’Agropole, le 7e est (avec le campus LyonTech - La Doua) l’un des deux territoires principaux de la recherche et de l’enseignement supérieur lyonnais.

Le nord de l’arrondissement dispose d’une bonne commercialité avec la présence de grands axes commerçants (Jean Jaurès, Guillotière, Gambetta). Place des Pavillons et Place Jean Jaurès/Girondins font l'objet d'un développement en vue de devenir de nouvelles polarités commerciales.

A côté des fonctions économiques, de recherche et d’éducation, le 7e est aussi un territoire de loisirs marchands et non marchands pour les Lyonnais, qui viennent se divertir aux parcs de Gerland et Sergent Blandan, au stade de Gerland, à la Halle Tony Garnier, au Ninkasi Kao.

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