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A céder Local commercial 72m²

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Référence de l'annonce : 17 601

Description Local commercial 72m²

A céder - 69004 Lyon, Grande rue de la Croix Rousse, à 500 mètres du métro - local commercial en très bon état d'une surface totale de 72 m² dont 50 m² de boutique + 22 m² réserve, bail prêt à porter. Environnement commercial: enseignes nationale de commerce de proximité, service, prêt à porter. Flux piéton et véhicules important. Local accessible PMR. Droit au bail: 260 000 € net vendeur, Loyer: 9500 € ht/an. Disponible immédiatement.

bareme honoraires de negociation et redaction des actes

Prix location : 132€/m²
Prix cession : 260 000€
LYON 69004
72m²
Etiquette DPE
DPE en cours
A céder Local commercial LYON 69004 A céder Local commercial LYON 69004

SECTEURS LYON INTRA‐MUROS Lyon 4°

Véritable ville dans la ville, le 4ème arrondissement, plus communément appelé la Croix-Rousse, est petit par la taille mais enregistre une forte densité de population (environ 35 000 habitants). Juché en haut de la "colline qui travaille" (en référence aux anciens canuts y ayant habité) en face de la "colline qui prie" (en référence à la cathédrale de Fourvière), la Croix-Rousse est sans doute l'un des quartiers de Lyon les plus typés, fort de son passé lié à l'industrie textile de la soie.

L'économie, très orientée vers les services aux particuliers, tire sa force des nombreux commerces de toutes natures et des marchés sur les boulevards à proximité de la place de la Croix-Rousse. Le plateau est traversé par deux artères commerçantes majeures. Du nord au sud, la Grande rue de la Croix-Rousse et d'est en ouest par le boulevard de la Croix-Rousse.

2 942 établissements sont enregistrés dans cet arrondissement dont les plus importants en termes de nombre de salariés sont la CNR, Monoprix, Sopra Group, Hermitage Croix-Rouge, Zolpan...

L’arrondissement se distingue par une forte présence d’établissements médicaux et paramédicaux des secteurs publics et privés. L’hôpital public de la Croix-Rousse est le principal employeur de l’arrondissement avec plus de 3 000 salariés. L’arrondissement compte plusieurs établissements privés d’hébergement pour les personnes âgées ou à destination des plus jeunes. Y siègent donc également la Compagnie Nationale du Rhône spécialisée dans la production d’électricité ainsi que de nombreuses petites entreprises artisanales spécialisées dans la boulangerie – pâtisserie et la confiserie.

Vous trouverez ici également plusieurs établissements spécialisés dans les arts, les spectacles et les activités récréatives.

En termes d'immobilier d'entreprise la Croix-Rousse propose plus fonds de commerce que de bureaux même si quelques affaires sont encore possibles. L'offre immobilière en neuf est rare et plutôt chère et les emplacements disponibles le sont parfois dans les rez-de-chaussée d'immeubles anciens, caractéristiques des canuts.

Référence : 17 601
A céder Local commercial 72m²