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Image n°0 - A céder Local commercial 69100 VILLEURBANNE
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Aperçu n°0 - A céder Local commercial 69100 VILLEURBANNE
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Référence de l'annonce : 19 208

Description Local commercial 100m²

Le cabinet Malsch vous propose une nouveauté disponible en cession de droit au bail. Situé à quelques pas de la place Albert Thomas (totem) et du Cours Tolstoi, ce local de 71m² en RDC + 30m² de mezzanine (démontable) bénéficie d'un bon linéaire vitrine sur un axe passant et stratégique de la commune. Côté transport en commun, le local se situe à quelques pas de la ligne de bus C3, à 10min à pieds de l'arrêt du métro A "République" et à 20min à pieds de la Gare Part Dieu. Nombreuses résidences à proximité, synonyme d'un fort potentiel client. Loyer très attractif et faibles charges finirions de vous convaincre : ce local est idéal pour un démarrage d'activité ou pour toute activité d'agence, épicerie fine, artisanat, etc. Bail tout commerce sauf restauration. Votre contact : Samuel RICHARD : 06 60 23 68 78.

bareme honoraires de negociation et redaction des actes

Superbe opportunité - Villeurbanne

Environnement commercial

Boulangerie, coiffeur, banque, superette

Prix location : 86€/m²
Prix cession : 20 000€
VILLEURBANNE 69100
100m²
Etiquette DPE
0
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Prise de contact avec le négociateur
Samuel RICHARD
Consultant Commerces
Voir le numéro 04 72 56 50 51
A céder Local commercial VILLEURBANNE 69100 A céder Local commercial VILLEURBANNE 69100
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SECTEURS GRAND‐LYON Grand Lyon Est

Ce secteur rassemble les communes de Bron, Genas, Chassieu et Saint-Priest. Le territoire offre une architecture et des structures haut de gamme et accueille des sites tertiaires, R&D, des industries traditionnelles, ainsi que de nombreux sièges sociaux.

La Porte des Alpes  concentre un peu moins de 8 000 établissements et 68 000 emplois, sur trois grands ensembles économiques tertiaires et industriels qui structurent le territoire. Il se caractérise par la présence de grandes zones d’activités industrielles et logistiques (Mi-Plaine et Lyon sud-est) et le développement de parcs d’activités mixtes à dominante tertiaire, tels que le Parc technologique et le Parc Urban East à Saint-Priest ou le Parc de Chêne à Bron.

Ce territoire stratégique, qui représente encore le plus grand potentiel de foncier économique en extension et en renouvellement du Grand Lyon à court-moyen terme, a enregistré la plus forte croissance d’emplois ces dernières années. Malgré une croissance forte des services aux entreprises (+36 %) et aux particuliers (+7 %), le territoire conserve une réelle spécificité dans l’industrie, le BTP et le commerce de gros.

L’économie du territoire se caractérise aussi par de grands équipements, tels que le Pôle santé de Bron, autour des trois établissements des HCL et du centre hospitalier du Vinatier, le campus universitaire de Bron et le Parc d’exposition Eurexpo à Chassieu.

Situé à proximité de la rocade Est (A346) et de l’autoroute (A43) (Lyon, Chambéry, Grenoble), il se situe à moins de 20 minutes de la gare TGV de Lyon La Part Dieu et 15 minutes de l’aéroport de Lyon St Exupéry.

Plus de 200 entreprises des hautes technologies se côtoient sur le secteur (informatique, environnement, SSII, biotechnologie, ingénierie industrielle, services & conseil) avec de grands établissements privés comme Renault Trucks, Elior, Auchan, ISS Propreté, La Poste, Orange ou Mylan.

Ce secteur fait également la part belle à l’environnement  puisque 45 ha ont été réservés aux forêts, pelouses, plans d’eau, allées et chemins piétonniers.

Les  programmes immobiliers connus sur place sont : Parc Mail, ILENA PARK, Woodstock, Les Allées du Parc...L'immobilier tertiaire de Grand Lyon Est représente 523 624 m² de bureaux.

Référence : 19 208
A céder Local commercial 100m²