Immobilier d'entreprise
International commercial real estate solutions

Location Bureau 57m² (divisible 17m²)

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Référence de l'annonce : 19 020

Description Bureau 57m²

MALSCH PROPERTIES VOUS PROPOSE au sein d'un centre d'affaires au coeur du 7ème arrondissement différents espaces privatifs : trois disponibilités restantes : 17,72m², 19,30m² et 20,11m². Aménagement intérieur de qualité : espaces rénovés : sol moquette, mobilier inclus, bureau, chaise, armoire, ligne téléphonique. Loyers modérés toutes charges incluses.

bareme honoraires de negociation et redaction des actes

MALSCH PROPERTIES VOUS PROPOSE A LA LOCATION - BUREAUX PRIVATIFS DANS CENTRE D'AFFAIRES - 69007

Accès routier

Proches des grands axes routiers

Desserte transport

Tramway T1
Métro B

Prestations complètes

Sont inclus dans les contrats :
Charges locatives d'immeubles et charges privatives (électricité, chauffage, eau, )
Taxes foncières, taxes diverses 
Assurances des parties communes et privatives (hors objets et matériels personnels)
Siège social et/ou adresse commerciale et postale
Réception et distribution du courrier
Accueil des visiteurs
Permanence téléphonique lors des absences ou occupation de ligne
Entretien quotidien du bureau et parties commune
L'ensemble des bureaux est chauffé/climatisé par convecteurs réglables individuellement.
Sont également mis à disposition les locaux communs : caféterie avec micro-onde et réfrigérateur, coin repas, salon d'accueil.

LYON 69007
57m²
Etiquette DPE
0
Demander une visite 360°
Prise de contact avec le négociateur
Alexandre VALLET
Consultant Bureaux
Voir le numéro 04 72 56 50 69 06 66 84 50 50
Location Bureau LYON 69007 Location Bureau LYON 69007
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Alexandre VALLET
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SECTEURS LYON INTRA‐MUROS Gerland

Arrondissement le plus vaste de Lyon, bordé par les voies ferrées au Nord et l'Est, le 7ème est en perpétuelle mutation. Avant son industrialisation au début du XXe siècle, Gerland était une zone de marais née des bras du fleuve appelés "mouches". Une partie de ce quartier s’appelle d'ailleurs toujours "la Mouche" de nos jours.

A côté d’entreprises industrielles historiques, confrontées, comme partout en Europe, à des restructurations fortes, un renouvellement est assuré depuis quelques années, par le développement du Biodistrict de Lyon-Gerland  et le développement tertiaire du quartier lui donnant ainsi une forte identité scientifique.

Le 7e conserve un tissu équilibré d’entreprises de toutes tailles dans le domaine des biotechnologies, d’autres industries et des services aux entreprises. Sur le secteur Girondins, le projet Gerland prévoit un développement de 100 000 m² de bureaux, qui assureront là encore un renouvellement économique dans les prochaines années.

Les services aux entreprises (ingénierie, informatique) et les services à la personne ont principalement porté la dynamique d’emplois du territoire ces cinq dernières années. Cet arrondissement de Lyon compte 6347 établissements et plus de 81 000 habitants. Les principales entreprises sont : Restalliance, La Poste, Sanofi Pasteur, Sanofi Pasteur MSD, Carso, Biomnis, Cenntro motors group, TNT Express France, Laboratoire Aguettant, Nexans, Kem One, Colas, Screg Sud Est, Alliade habitat, Brossette...

Centre de gravité du campus Charles Mérieux, avec la présence des universités, de l’ENS, de l’Agropole, le 7e est (avec le campus LyonTech - La Doua) l’un des deux territoires principaux de la recherche et de l’enseignement supérieur lyonnais.

Le nord de l’arrondissement dispose d’une bonne commercialité avec la présence de grands axes commerçants (Jean Jaurès, Guillotière, Gambetta). Place des Pavillons et Place Jean Jaurès/Girondins font l'objet d'un développement en vue de devenir de nouvelles polarités commerciales.

A côté des fonctions économiques, de recherche et d’éducation, le 7e est aussi un territoire de loisirs marchands et non marchands pour les Lyonnais, qui viennent se divertir aux parcs de Gerland et Sergent Blandan, au stade de Gerland, à la Halle Tony Garnier, au Ninkasi Kao.

Référence : 19 020
Location Bureau 57m² (divisible 17m²)