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Référence de l'annonce : 18 296

Description Bureau 357m²

Malsch Properties vous propose, à louer - Lyon 7 69007- Secteur Gerland, à proximité immédiate des accès au bd périphérique et du métro, des bureaux en rez-de-chaussée d'une superficie de 357,50 m² bénéficiant d'une accessibilité PMR et de deux portes palières. Locaux parfaitement adaptés pour une activité nécessitant de recevoir du public, en bon état, cloisonnés, climatisés. Coin cuisine. 7 places de stationnements affectées dont 4 en sous-sol. Disponibilité immédiate

bareme honoraires de negociation et redaction des actes

A LOUER - BUREAUX DE 357 M² - LYON 7 GERLAND

Accès routier

Accès très rapide depuis le boulevard périphérique

Desserte transport

Métro ligne B arrêt Stade de Gerland ou Debourg à 10 min à pied
Tramway T1 arrêt Debourg à 10 min à pied

Prestations complètes

2 entrées palières
Accès Handicapés
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés :
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Hall accueillant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires privés

Prix location : 140€/m²
LYON 7 69007
357m²
Etiquette DPE
0
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Prise de contact avec le négociateur
Sophie LUSTENBERGER
Responsable développement Tertiaire
Voir le numéro 04 72 56 50 47 06 12 58 31 04
Location Bureau LYON 7 69007 Location Bureau LYON 7 69007
Prise de contact avec le négociateur
Sophie LUSTENBERGER
Responsable développement Tertiaire
Voir le numéro 04 72 56 50 47 06 12 58 31 04

SECTEURS LYON INTRA‐MUROS Gerland

Arrondissement le plus vaste de Lyon, bordé par les voies ferrées au Nord et l'Est, le 7ème est en perpétuelle mutation. Avant son industrialisation au début du XXe siècle, Gerland était une zone de marais née des bras du fleuve appelés "mouches". Une partie de ce quartier s’appelle d'ailleurs toujours "la Mouche" de nos jours.

A côté d’entreprises industrielles historiques, confrontées, comme partout en Europe, à des restructurations fortes, un renouvellement est assuré depuis quelques années, par le développement du Biodistrict de Lyon-Gerland  et le développement tertiaire du quartier lui donnant ainsi une forte identité scientifique.

Le 7e conserve un tissu équilibré d’entreprises de toutes tailles dans le domaine des biotechnologies, d’autres industries et des services aux entreprises. Sur le secteur Girondins, le projet Gerland prévoit un développement de 100 000 m² de bureaux, qui assureront là encore un renouvellement économique dans les prochaines années.

Les services aux entreprises (ingénierie, informatique) et les services à la personne ont principalement porté la dynamique d’emplois du territoire ces cinq dernières années. Cet arrondissement de Lyon compte 6347 établissements et plus de 81 000 habitants. Les principales entreprises sont : Restalliance, La Poste, Sanofi Pasteur, Sanofi Pasteur MSD, Carso, Biomnis, Cenntro motors group, TNT Express France, Laboratoire Aguettant, Nexans, Kem One, Colas, Screg Sud Est, Alliade habitat, Brossette...

Centre de gravité du campus Charles Mérieux, avec la présence des universités, de l’ENS, de l’Agropole, le 7e est (avec le campus LyonTech - La Doua) l’un des deux territoires principaux de la recherche et de l’enseignement supérieur lyonnais.

Le nord de l’arrondissement dispose d’une bonne commercialité avec la présence de grands axes commerçants (Jean Jaurès, Guillotière, Gambetta). Place des Pavillons et Place Jean Jaurès/Girondins font l'objet d'un développement en vue de devenir de nouvelles polarités commerciales.

A côté des fonctions économiques, de recherche et d’éducation, le 7e est aussi un territoire de loisirs marchands et non marchands pour les Lyonnais, qui viennent se divertir aux parcs de Gerland et Sergent Blandan, au stade de Gerland, à la Halle Tony Garnier, au Ninkasi Kao.

Référence : 18 296
Location Bureau 357m²