Immobilier d'entreprise
International commercial real estate solutions
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Image n°0 - Location Bureau 69007 LYON 7
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Référence de l'annonce : 19 160

Description Bureau 409m²

MALSCH PROPERTIES vous propose un très beau plateau de bureaux de 409m² offrant un aménagement intérieur soigné et de qualité : cloisons vitrées, sol moquette, salles de réunion, espaces archives. Immeuble de standing, récent offrant des parties communes soignées. Emplacement privilégié à 5mn à pied du Métro "Jean Jaurès". 5 places de parking

bareme honoraires de negociation et redaction des actes

MALSCH PROPERTIES VOUS PROPOSE A LA LOCATION - BUREAUX DE 409 M² - 69007 LYON

Accès routier

Proches des grands axes autoroutiers

Desserte transport

Métrro B station "Jean Jaurès" ou "Debourg"
Tramway T1 station "ENS LYON"

Prestations complètes

Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Contrôle d'accès
Eclairage
Faux plafond
Faux plancher
Interphone
Luminaires faux plafond
Nature du sol :moquette
Nbre Parkings sous-sol :A confirmer
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Stores

Prix location : 150€/m²
LYON 7 69007
409m²
Etiquette DPE
0
Demander une visite 360°
Prise de contact avec le négociateur
Alexandre VALLET
Consultant Bureaux
Voir le numéro 04 72 56 50 69 06 66 84 50 50
Location Bureau LYON 7 69007 Location Bureau LYON 7 69007
Prise de contact avec le négociateur
Alexandre VALLET
Consultant Bureaux
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SECTEURS LYON INTRA‐MUROS Gerland

Arrondissement le plus vaste de Lyon, bordé par les voies ferrées au Nord et l'Est, le 7ème est en perpétuelle mutation. Avant son industrialisation au début du XXe siècle, Gerland était une zone de marais née des bras du fleuve appelés "mouches". Une partie de ce quartier s’appelle d'ailleurs toujours "la Mouche" de nos jours.

A côté d’entreprises industrielles historiques, confrontées, comme partout en Europe, à des restructurations fortes, un renouvellement est assuré depuis quelques années, par le développement du Biodistrict de Lyon-Gerland  et le développement tertiaire du quartier lui donnant ainsi une forte identité scientifique.

Le 7e conserve un tissu équilibré d’entreprises de toutes tailles dans le domaine des biotechnologies, d’autres industries et des services aux entreprises. Sur le secteur Girondins, le projet Gerland prévoit un développement de 100 000 m² de bureaux, qui assureront là encore un renouvellement économique dans les prochaines années.

Les services aux entreprises (ingénierie, informatique) et les services à la personne ont principalement porté la dynamique d’emplois du territoire ces cinq dernières années. Cet arrondissement de Lyon compte 6347 établissements et plus de 81 000 habitants. Les principales entreprises sont : Restalliance, La Poste, Sanofi Pasteur, Sanofi Pasteur MSD, Carso, Biomnis, Cenntro motors group, TNT Express France, Laboratoire Aguettant, Nexans, Kem One, Colas, Screg Sud Est, Alliade habitat, Brossette...

Centre de gravité du campus Charles Mérieux, avec la présence des universités, de l’ENS, de l’Agropole, le 7e est (avec le campus LyonTech - La Doua) l’un des deux territoires principaux de la recherche et de l’enseignement supérieur lyonnais.

Le nord de l’arrondissement dispose d’une bonne commercialité avec la présence de grands axes commerçants (Jean Jaurès, Guillotière, Gambetta). Place des Pavillons et Place Jean Jaurès/Girondins font l'objet d'un développement en vue de devenir de nouvelles polarités commerciales.

A côté des fonctions économiques, de recherche et d’éducation, le 7e est aussi un territoire de loisirs marchands et non marchands pour les Lyonnais, qui viennent se divertir aux parcs de Gerland et Sergent Blandan, au stade de Gerland, à la Halle Tony Garnier, au Ninkasi Kao.

Référence : 19 160
Location Bureau 409m²