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Image n°0 - Location Bureau 69007 LYON 7
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Référence de l'annonce : 19 161

Description Bureau 971m²

Malsch Properties vous propose, à louer - Lyon Gerland 69007, au sein d'un parc d'entreprises à proximité immédiate des accès au bd périphérique et du métro, des bureaux de 971 m² en Rdc pouvant idéalement accueillir les activités de formation ou nécessitant un classement ERP. 36 places de stationnements affectées + une petite zone archives en sous-sol - Loyer attractif - Disponibilité Janvier 2021

bareme honoraires de negociation et redaction des actes

A LOUER - BUREAUX EN RDC DE 971 M² - GERLAND

Prestations complètes

Locaux en Rdc bénéficiant de plusieurs accès
Grand volumes en open space
Quelques petits bureaux individuels et un bureau de direction
2 salles de réunion grande capacité 
Grand espace cafeteria 
Sanitaires aux normes PMR
Sol moquette et carrelage dans le hall principal
Faux plafond avec éclairage encastré
Climatisation réversible
Plinthes techniques / Câblage informatique 
2 petits patios au centre du plateau (sans accès direct) 
 

 

Prix location : 140€/m²
LYON 7 69007
971m²
Etiquette DPE
0
Demander une visite 360°
Prise de contact avec le négociateur
Sophie LUSTENBERGER
Responsable développement Tertiaire
Voir le numéro 04 72 56 50 47 06 12 58 31 04
Location Bureau LYON 7 69007 Location Bureau LYON 7 69007
Prise de contact avec le négociateur
Sophie LUSTENBERGER
Responsable développement Tertiaire
Voir le numéro 04 72 56 50 47 06 12 58 31 04

SECTEURS LYON INTRA‐MUROS Gerland

Arrondissement le plus vaste de Lyon, bordé par les voies ferrées au Nord et l'Est, le 7ème est en perpétuelle mutation. Avant son industrialisation au début du XXe siècle, Gerland était une zone de marais née des bras du fleuve appelés "mouches". Une partie de ce quartier s’appelle d'ailleurs toujours "la Mouche" de nos jours.

A côté d’entreprises industrielles historiques, confrontées, comme partout en Europe, à des restructurations fortes, un renouvellement est assuré depuis quelques années, par le développement du Biodistrict de Lyon-Gerland  et le développement tertiaire du quartier lui donnant ainsi une forte identité scientifique.

Le 7e conserve un tissu équilibré d’entreprises de toutes tailles dans le domaine des biotechnologies, d’autres industries et des services aux entreprises. Sur le secteur Girondins, le projet Gerland prévoit un développement de 100 000 m² de bureaux, qui assureront là encore un renouvellement économique dans les prochaines années.

Les services aux entreprises (ingénierie, informatique) et les services à la personne ont principalement porté la dynamique d’emplois du territoire ces cinq dernières années. Cet arrondissement de Lyon compte 6347 établissements et plus de 81 000 habitants. Les principales entreprises sont : Restalliance, La Poste, Sanofi Pasteur, Sanofi Pasteur MSD, Carso, Biomnis, Cenntro motors group, TNT Express France, Laboratoire Aguettant, Nexans, Kem One, Colas, Screg Sud Est, Alliade habitat, Brossette...

Centre de gravité du campus Charles Mérieux, avec la présence des universités, de l’ENS, de l’Agropole, le 7e est (avec le campus LyonTech - La Doua) l’un des deux territoires principaux de la recherche et de l’enseignement supérieur lyonnais.

Le nord de l’arrondissement dispose d’une bonne commercialité avec la présence de grands axes commerçants (Jean Jaurès, Guillotière, Gambetta). Place des Pavillons et Place Jean Jaurès/Girondins font l'objet d'un développement en vue de devenir de nouvelles polarités commerciales.

A côté des fonctions économiques, de recherche et d’éducation, le 7e est aussi un territoire de loisirs marchands et non marchands pour les Lyonnais, qui viennent se divertir aux parcs de Gerland et Sergent Blandan, au stade de Gerland, à la Halle Tony Garnier, au Ninkasi Kao.

Référence : 19 161
Location Bureau 971m²