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Location Bureau 1038m² (divisible 140m²)

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Aperçu n°0 - Location Bureau 69009 LYON 9
Référence de l'annonce : 17 912

Description Bureau 1038m²

Bureaux disponibles à la location, à partir de 140 m² et jusqu'à 1 038 m² à Lyon 9; Cet immeuble de bureaux est situé aux portes d'Ecully et de Champagne au Mont d'Or, modularité et flexibilité des plateaux avec une hauteur de 2m70 et une certification BREEAM VERY GOOD. Transports en commun au pied du bâtiment.

bareme honoraires de negociation et redaction des actes

Desserte transport

AVENUE ROSA PARKS BEN GOURION
Accès immédiat A6/A7
Bus C6 89 arrêt « Parc relais sauvegarde »
Gare TGV Part-Dieu via bus C6

Prestations complètes

Construction neuve
Très bon standing
Ascenseurs
Local vélo sécurisé

Label BREAAM VERY GOOD
Sanitaires communs
Ventilo convecteurs
Faux plancher technique
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Accès PMR
Toiture végétalisée

Prix location : 150€/m²
LYON 9 69009
1038m²
Etiquette DPE
1
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Prise de contact avec le négociateur
Brigitte VIEUX-ROCHAS
Consultante Bureaux
Voir le numéro 04 72 56 50 56 06 61 62 50 50
Location Bureau LYON 9 69009 Location Bureau LYON 9 69009
Prise de contact avec le négociateur
Brigitte VIEUX-ROCHAS
Consultante Bureaux
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SECTEURS LYON INTRA‐MUROS Vaise

Arrondissement de Lyon situé le plus au Nord, Vaise est sans doute celui qui évolue le plus rapidement dans le secteur économique avec une spécificité notamment dans l'informatique. Les activités économiques sont localisées le long de la voie ferrée et de la Saône.

 

Cet arrondissement accueille de grands noms comme CEGID, FIDUCIAL, SQLI, ELECTRONICS ARTS, AKKA TECHNOLOGIES, GROUPAMA ou PUBLICIS. Sans oublier le groupe agrochimique Bayer Crop Science, principal employeur du territoire.

 

Les quartiers du 9ème arrondissement sont très différents les uns des autres :

  • Vaise (centre historique, dense en petits commerces)
  • Gorge-de-Loup (hub de passage des actifs vers Lyon et sa périphérie)
  • La Duchère (en réhabilitation après la destruction des tours, offre commerciale faible)
  • Saint-Rambert-l'Île-Barbe (quartier résidentiel de standing et restauration)
  • Observance (résidentiel animé)
  • Industrie (quartier des affaires)
  • Champvert (quartier résidentiel et offre commerciale importante grâce au supermarché)
  • Rochecardon (quartier résidentiel)

 

Le développement du quartier de l’Industrie, pôle numérique du Grand Lyon, en fait un

territoire particulièrement dynamique et attractif. Ce développement économique est

également soutenu par de nombreux projets d’immobilier tertiaire ; même si les disponibilités

foncières tendent à s’épuiser.

D’ici 2017, 36 000 m² de surfaces d’immobilier tertiaire seront construits, ainsi qu’un nouvel hôtel, en plus des programmes déjà lancés (Universaône, Spi West, Espace 50).

 

A la jonction entre la Duchère et Vaise, le Parc d’activité Greenopolis  propose lui aussi des immeubles de bureau, des surfaces dédiées à l’activité, au négoce, et un village d’entreprises pour les structures de petite taille.

 

Le profil du type de locaux construits dans le 9e  arrondissement est similaire à celui de la ville de Lyon : essentiellement des bureaux (72%), puis des commerces (18%) et enfin des locaux industriels et entrepôts (10%). 86% des transactions dans l’arrondissement ont concerné les bureaux.

Référence : 17 912
Location Bureau 1038m² (divisible 140m²)