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Location Local d'activité 1458m² (divisible 140m²)

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Référence de l'annonce : 19 314

Description Local d'activité 1458m²

A LOUER - PIERRE BÉNITE -Au sein d'un parc neuf, surfaces de locaux industriels et bureaux disponibles. Lot d'activité disponible à partir 140 m² et jusqu'à 261 m², unité de bureaux, au sein d'un immeuble dédié, disponible à partir de 18 m² et jusqu'à 269 m² pour le plateau. Porte sectionnelle. Accès PL avec aire de retournement. Site entièrement clos et sécurisé. Certains lots sont couplables selon disponibilités. Accès direct A7 et A450 - 10 min métro Oullins Ligne B, 15 min Gare TGV, 25 min St Exupéry. Contact : Pascal MENDEZ 06-98-46-59-87

bareme honoraires de negociation et redaction des actes

A LOUER - ACTYVOURS - PIERRE BENITE

Accès routier

Accès direct A7 et A450
15 min Gare TGV
25 min St Exupéry

Desserte transport

10 min métro Oullins Ligne B

Prestations complètes

Hauteur libre :5,5
Murs isolés avec :Bardage dble peau et parp
Nature du sol :dalle industrielle
Type de charpente :métallique
Type de couverture :Bac acier
Type de terrain :goudronné

EQUIPEMENTS :
Partie ateliers :
Porte d'accès : plain-pied motorisée
Puissance : 36 KWA tri 380 W
Isolé : Gaz en attente
Bâtiments : Rénovés et neufs
Locaux sociaux, sanitaires : Oui Bloc sanitaires + douche

Partie bureaux :
Bureaux : de plain-pied
Chauffage : Par climatisation

Prix location : 85€/m²
PIERRE BENITE 69310
1458m²
Etiquette DPE
112
Demander une visite 360°
Prise de contact avec le négociateur
Pascal MENDEZ
Consultant Locaux d’Activité
Voir le numéro 04 72 56 50 61 06 98 46 59 87
Location Local d'activité PIERRE BENITE 69310 Location Local d'activité PIERRE BENITE 69310
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Pascal MENDEZ
Consultant Locaux d’Activité
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SECTEURS GRAND‐LYON Grand Lyon Sud Ouest

Ce secteur de près de 80 km² rassemble les communes de Brignais, Chaponost, Charly, Craponne, Francheville, Givors, Grigny, Irigny, La Mulatière, Oullins, Pierre-Bénite, Sainte-Foy-lès-Lyon, Saint-Genis-Laval, Saint-Genis-lès-Oliières, Vernaison et Vourles.

De l'autre côté de l'A7, ce territoire contrasté conserve une certaine qualité de vie grâce à des espaces naturels préservés si on le compare à son voisin d'en face la Vallée de la Chimie. Pour autant la majorité des actifs n'habite pas le territoire et viennent des communes périphériques, notamment de Lyon.

Le territoire se structure autour de deux principales polarités :

  • Saint-Genis-Laval, Pierre-Bénite, Oullins au nord (principal pôle d’emplois),
  • Givors et Grigny au sud (deuxième polarité d’ampleur).

Son tissu économique est marqué par de grandes entreprises industrielles du Froid Industriel et Traitement d'Air (Clauger à Brignais), du textile (Hermès à Pierre-Bénite), de la pharmacie (Boiron, Famar...), de la chimie (Arkema), de l’automobile mais aussi des cleantechs (Scori et Labo Service à Givors) et de l’agroalimentaire (Lustucru à Saint-Genis-Laval).

Les transports et la logistique sont fortement représentés (Easydis, STEF, le spécialiste du froid, mais aussi Euro Cargo Rail, TNT, Star’s Service, Kuehne Nagels) et tirent parti des nombreux axes de transports alentours.

L'offre commerciale s'organise en majorité dans la zone de Givors 2 Vallées et dans une moindre mesure autour du centre commercial St Genis 2.

La présence du centre hospitalier Lyon Sud a encouragé la création d'une soixantaine d’établissements des secteurs de la santé et de l’action sociale ou de l’hébergement médico-social.

Les nombreuses zones d’activités économiques restent tournées vers les activités de production et de logistique. Le parc de locaux logistiques et industriels, s’élève à plus de 900 000 m² soit près de 10% du parc de l’agglomération.

80% des surfaces placées ces dernières années concernent des locaux industriels et ce type de locaux domine la construction neuve avec 55% des surfaces construites.

Les bureaux représentent quant à eux 25% des surfaces construites et 21% de la demande placée.

Référence : 19 314
Location Local d'activité 1458m² (divisible 140m²)