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Location Local d'activité 637m² (divisible 378m²)

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Description Local d'activité 637m²

Locaux d'activité Neufs - dernières opportunités à la location à GENAS LYON Est nous vous proposons à la location des locaux d'activité, au cœur de la zone d'activité Mi-Plaine au sein du nouveau parc Everland. locaux d'activité disponible à la location de 524 m² et une cellule de 637m². Possibilité d'aménager des bureaux offrant de belles prestations. l'atelier dispose d'une hauteur de stockage de 6,5 m et sont dotés d'une grande porte sectionnelle Ces locaux sont livrés selon les normes de construction RT 2012, Le parc est fermé par portail automatique motorisé. très belle réalisation, A proximité immédiate de la Rocade Est, accès rapide à l'aéroport et à LYON,

bareme honoraires de negociation et redaction des actes

Locaux d'activité Neufs - dernières opportunités,

Accès routier

A 42 Rocade Est
Proximité de l A 46

Prestations complètes

Hauteur (m) : 6,5
Charpente : métallique
Couverture : Bac acier
Isolation : Supershedisol
Murs : Bardage dble peau
Sol : anti-poussière - Charge sol : 3T/m²

EQUIPEMENTS :
Partie ateliers :
Porte d'accès : Porte sectionnelle : Motorisée 4x4.5 m
Puissance : 36 KWA
Chauffage : Aérotherme gaz
Locaux sociaux, sanitaires : Oui
Partie bureaux : Accès PMR
Bureaux : cloisonnés
Sols : Carrelages ou PVC
Chauffage : Split système

Prix location : 94€/m²
GENAS 69740
637m²
Etiquette DPE
0
Demander une visite 360°
Prise de contact avec le négociateur
Charles CANDAT
Directeur Exécutif
Voir le numéro 04 72 56 50 42 06 63 56 09 25
Location Local d'activité GENAS 69740 Location Local d'activité GENAS 69740
Prise de contact avec le négociateur
Charles CANDAT
Directeur Exécutif
Voir le numéro 04 72 56 50 42 06 63 56 09 25

SECTEURS GRAND‐LYON Grand Lyon Est

Ce secteur rassemble les communes de Bron, Genas, Chassieu et Saint-Priest. Le territoire offre une architecture et des structures haut de gamme et accueille des sites tertiaires, R&D, des industries traditionnelles, ainsi que de nombreux sièges sociaux.

La Porte des Alpes  concentre un peu moins de 8 000 établissements et 68 000 emplois, sur trois grands ensembles économiques tertiaires et industriels qui structurent le territoire. Il se caractérise par la présence de grandes zones d’activités industrielles et logistiques (Mi-Plaine et Lyon sud-est) et le développement de parcs d’activités mixtes à dominante tertiaire, tels que le Parc technologique et le Parc Urban East à Saint-Priest ou le Parc de Chêne à Bron.

Ce territoire stratégique, qui représente encore le plus grand potentiel de foncier économique en extension et en renouvellement du Grand Lyon à court-moyen terme, a enregistré la plus forte croissance d’emplois ces dernières années. Malgré une croissance forte des services aux entreprises (+36 %) et aux particuliers (+7 %), le territoire conserve une réelle spécificité dans l’industrie, le BTP et le commerce de gros.

L’économie du territoire se caractérise aussi par de grands équipements, tels que le Pôle santé de Bron, autour des trois établissements des HCL et du centre hospitalier du Vinatier, le campus universitaire de Bron et le Parc d’exposition Eurexpo à Chassieu.

Situé à proximité de la rocade Est (A346) et de l’autoroute (A43) (Lyon, Chambéry, Grenoble), il se situe à moins de 20 minutes de la gare TGV de Lyon La Part Dieu et 15 minutes de l’aéroport de Lyon St Exupéry.

Plus de 200 entreprises des hautes technologies se côtoient sur le secteur (informatique, environnement, SSII, biotechnologie, ingénierie industrielle, services & conseil) avec de grands établissements privés comme Renault Trucks, Elior, Auchan, ISS Propreté, La Poste, Orange ou Mylan.

Ce secteur fait également la part belle à l’environnement  puisque 45 ha ont été réservés aux forêts, pelouses, plans d’eau, allées et chemins piétonniers.

Les  programmes immobiliers connus sur place sont : Parc Mail, ILENA PARK, Woodstock, Les Allées du Parc...L'immobilier tertiaire de Grand Lyon Est représente 523 624 m² de bureaux.

Référence : 17 466
Location Local d'activité 637m² (divisible 378m²)