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Image n°0 - Location/Vente Bureau 69007 LYON 7
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Référence de l'annonce : 18 675

Description Bureau 5877m²

bureaux à vendre sur Lyon 7 Gerland dans Parc Tertiaire neuf; la division se fait par plateau de 500m²; les deux bâtiments font 2943 m² et 2934m² votre contact: Brigitte Vieux-Rochas 06.61.62.50.50

bareme honoraires de negociation et redaction des actes

BUREAUX A LOUER / A VENDRE A PARTIR DE 1026 M² LYON 7

Accès routier

Accès direct périphérique
Gare SNCF Part-Dieu et Perrache à 15 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Desserte transport

Métro Ligne B - DEBOURG OU STADE DE GERLAND
TRAM T1 - DEBOURG
TRAM T4 - MUSEE TONY GARNIER

Environnement commercial

Commerces et restauration à proximité

Informations parking

Parkings sur site et stationnement public à proximité

Prestations complètes

Immeuble HQE NRT 2012
Luminaires en castrés pavés led, dalle en fibre minérale
Stores intérieurs
HSP: 2.70m
Sol moquette
Controle d'accès par badge et interphone

Prix location : 165€/m²
Prix vente : 3 300€/m²
LYON 7 69007
5877m²
Etiquette DPE
1
Demander une visite 360°
Prise de contact avec le négociateur
Brigitte VIEUX-ROCHAS
Consultante Bureaux
Voir le numéro 04 72 56 50 56 06 61 62 50 50
Location/Vente Bureau LYON 7 69007 Location/Vente Bureau LYON 7 69007
Prise de contact avec le négociateur
Brigitte VIEUX-ROCHAS
Consultante Bureaux
Voir le numéro 04 72 56 50 56 06 61 62 50 50

SECTEURS LYON INTRA‐MUROS Gerland

Arrondissement le plus vaste de Lyon, bordé par les voies ferrées au Nord et l'Est, le 7ème est en perpétuelle mutation. Avant son industrialisation au début du XXe siècle, Gerland était une zone de marais née des bras du fleuve appelés "mouches". Une partie de ce quartier s’appelle d'ailleurs toujours "la Mouche" de nos jours.

A côté d’entreprises industrielles historiques, confrontées, comme partout en Europe, à des restructurations fortes, un renouvellement est assuré depuis quelques années, par le développement du Biodistrict de Lyon-Gerland  et le développement tertiaire du quartier lui donnant ainsi une forte identité scientifique.

Le 7e conserve un tissu équilibré d’entreprises de toutes tailles dans le domaine des biotechnologies, d’autres industries et des services aux entreprises. Sur le secteur Girondins, le projet Gerland prévoit un développement de 100 000 m² de bureaux, qui assureront là encore un renouvellement économique dans les prochaines années.

Les services aux entreprises (ingénierie, informatique) et les services à la personne ont principalement porté la dynamique d’emplois du territoire ces cinq dernières années. Cet arrondissement de Lyon compte 6347 établissements et plus de 81 000 habitants. Les principales entreprises sont : Restalliance, La Poste, Sanofi Pasteur, Sanofi Pasteur MSD, Carso, Biomnis, Cenntro motors group, TNT Express France, Laboratoire Aguettant, Nexans, Kem One, Colas, Screg Sud Est, Alliade habitat, Brossette...

Centre de gravité du campus Charles Mérieux, avec la présence des universités, de l’ENS, de l’Agropole, le 7e est (avec le campus LyonTech - La Doua) l’un des deux territoires principaux de la recherche et de l’enseignement supérieur lyonnais.

Le nord de l’arrondissement dispose d’une bonne commercialité avec la présence de grands axes commerçants (Jean Jaurès, Guillotière, Gambetta). Place des Pavillons et Place Jean Jaurès/Girondins font l'objet d'un développement en vue de devenir de nouvelles polarités commerciales.

A côté des fonctions économiques, de recherche et d’éducation, le 7e est aussi un territoire de loisirs marchands et non marchands pour les Lyonnais, qui viennent se divertir aux parcs de Gerland et Sergent Blandan, au stade de Gerland, à la Halle Tony Garnier, au Ninkasi Kao.

Référence : 18 675
Location/Vente Bureau 5877m²