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Référence de l'annonce : 17 947

Description Bureau 100m²

Bureaux à vendre ou à louer de 100 m² à Brignais. Au Sud Ouest de Lyon, dans un parc tertiaire proche des grands axes autoroutiers, ces bureaux en très bon état général sont cloisonnés et prêts à utilisation. Avec ascenseur, ils disposent de sanitaires privatifs ainsi que de trois parkings. Ils conviendraient parfaitement à agence commerciale, bureau d'étude et de conseil. Ils sont disponibles immédiatement. Brigitte.Vieux-Rochas@malsch.fr 06.61.62.50.50

bareme honoraires de negociation et redaction des actes

A VENDRE OU A LOUER - 69530 BRIGNAIS

Accès routier

A 450

Environnement commercial

BRIGNAIS 2000 , St GENIS 2

Prestations complètes

Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés :oui
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Interphone
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs :trois
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Site clos
Stores

Prix location : 110€/m²
Prix vente : 1 811€/m²
BRIGNAIS 69530
100m²
Etiquette DPE
0
Demander une visite 360°
Prise de contact avec le négociateur
Brigitte VIEUX-ROCHAS
Consultante Bureaux
Voir le numéro 04 72 56 50 56 06 61 62 50 50
Location/Vente Bureau BRIGNAIS 69530 Location/Vente Bureau BRIGNAIS 69530
Prise de contact avec le négociateur
Brigitte VIEUX-ROCHAS
Consultante Bureaux
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SECTEURS GRAND‐LYON Grand Lyon Sud Ouest

Ce secteur de près de 80 km² rassemble les communes de Brignais, Chaponost, Charly, Craponne, Francheville, Givors, Grigny, Irigny, La Mulatière, Oullins, Pierre-Bénite, Sainte-Foy-lès-Lyon, Saint-Genis-Laval, Saint-Genis-lès-Oliières, Vernaison et Vourles.

De l'autre côté de l'A7, ce territoire contrasté conserve une certaine qualité de vie grâce à des espaces naturels préservés si on le compare à son voisin d'en face la Vallée de la Chimie. Pour autant la majorité des actifs n'habite pas le territoire et viennent des communes périphériques, notamment de Lyon.

Le territoire se structure autour de deux principales polarités :

  • Saint-Genis-Laval, Pierre-Bénite, Oullins au nord (principal pôle d’emplois),
  • Givors et Grigny au sud (deuxième polarité d’ampleur).

Son tissu économique est marqué par de grandes entreprises industrielles du Froid Industriel et Traitement d'Air (Clauger à Brignais), du textile (Hermès à Pierre-Bénite), de la pharmacie (Boiron, Famar...), de la chimie (Arkema), de l’automobile mais aussi des cleantechs (Scori et Labo Service à Givors) et de l’agroalimentaire (Lustucru à Saint-Genis-Laval).

Les transports et la logistique sont fortement représentés (Easydis, STEF, le spécialiste du froid, mais aussi Euro Cargo Rail, TNT, Star’s Service, Kuehne Nagels) et tirent parti des nombreux axes de transports alentours.

L'offre commerciale s'organise en majorité dans la zone de Givors 2 Vallées et dans une moindre mesure autour du centre commercial St Genis 2.

La présence du centre hospitalier Lyon Sud a encouragé la création d'une soixantaine d’établissements des secteurs de la santé et de l’action sociale ou de l’hébergement médico-social.

Les nombreuses zones d’activités économiques restent tournées vers les activités de production et de logistique. Le parc de locaux logistiques et industriels, s’élève à plus de 900 000 m² soit près de 10% du parc de l’agglomération.

80% des surfaces placées ces dernières années concernent des locaux industriels et ce type de locaux domine la construction neuve avec 55% des surfaces construites.

Les bureaux représentent quant à eux 25% des surfaces construites et 21% de la demande placée.

Référence : 17 947
Location/Vente Bureau 100m²