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Location Bureau 477m² (divisible 128m²)

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Aperçu n°0 - Location Bureau 69530 BRIGNAIS
Référence de l'annonce : 18 975

Description Bureau 477m²

A louer - Brignais - Dans un parc tertiaire mixte, situé face au cinéma Mega CGR, 338 m² de bureaux divisibles à partir de 128 m². Bureaux cloisonnés, climatisés. Ascenseur, parking. Egalement disponible, un lot mixte comprenant 87 m² de stockage équipé d'une porte sectionnelle et 52 m² de bureaux. Votre contact Sophie LUSTENBERGER 0612583104

bareme honoraires de negociation et redaction des actes

A LOUER - BUREAUX DE 338 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 128 M² + LOT MIXTE 87 M² STOCKAGE = 52 M² BUREAUX - BRIGNAIS

Accès routier

Accès immédiat A450

Desserte transport

Bus TCL ligne 12 reliant le métro gare d'Oullins en 30 min

Prestations complètes

Bureaux cloisonnés, cloisonnement vitré sur allège
Climatisation réversible
Faux plafond avec éclairage encastrés
Sol carrelé 
Eclairement skydôme sur les parties centrales
Sanitaires privatifs 
Réfectoire 
Accès PMR par ascenseur
Nombreuses places de parking sur le site, par foisonnement (non affectés)
Lot stockage 87 m² accès plain pied, porte sectionnelle + mezzanine bureaux 52 m² 
Sanitaires privatifs + douche 

Prix location : 130€/m²
BRIGNAIS 69530
477m²
Etiquette DPE
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Prise de contact avec le négociateur
Sophie LUSTENBERGER
Responsable développement Tertiaire
Voir le numéro 04 72 56 50 47 06 12 58 31 04
Location Bureau BRIGNAIS 69530 Location Bureau BRIGNAIS 69530
Prise de contact avec le négociateur
Sophie LUSTENBERGER
Responsable développement Tertiaire
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SECTEURS GRAND‐LYON Grand Lyon Sud Ouest

Ce secteur de près de 80 km² rassemble les communes de Brignais, Chaponost, Charly, Craponne, Francheville, Givors, Grigny, Irigny, La Mulatière, Oullins, Pierre-Bénite, Sainte-Foy-lès-Lyon, Saint-Genis-Laval, Saint-Genis-lès-Oliières, Vernaison et Vourles.

De l'autre côté de l'A7, ce territoire contrasté conserve une certaine qualité de vie grâce à des espaces naturels préservés si on le compare à son voisin d'en face la Vallée de la Chimie. Pour autant la majorité des actifs n'habite pas le territoire et viennent des communes périphériques, notamment de Lyon.

Le territoire se structure autour de deux principales polarités :

  • Saint-Genis-Laval, Pierre-Bénite, Oullins au nord (principal pôle d’emplois),
  • Givors et Grigny au sud (deuxième polarité d’ampleur).

Son tissu économique est marqué par de grandes entreprises industrielles du Froid Industriel et Traitement d'Air (Clauger à Brignais), du textile (Hermès à Pierre-Bénite), de la pharmacie (Boiron, Famar...), de la chimie (Arkema), de l’automobile mais aussi des cleantechs (Scori et Labo Service à Givors) et de l’agroalimentaire (Lustucru à Saint-Genis-Laval).

Les transports et la logistique sont fortement représentés (Easydis, STEF, le spécialiste du froid, mais aussi Euro Cargo Rail, TNT, Star’s Service, Kuehne Nagels) et tirent parti des nombreux axes de transports alentours.

L'offre commerciale s'organise en majorité dans la zone de Givors 2 Vallées et dans une moindre mesure autour du centre commercial St Genis 2.

La présence du centre hospitalier Lyon Sud a encouragé la création d'une soixantaine d’établissements des secteurs de la santé et de l’action sociale ou de l’hébergement médico-social.

Les nombreuses zones d’activités économiques restent tournées vers les activités de production et de logistique. Le parc de locaux logistiques et industriels, s’élève à plus de 900 000 m² soit près de 10% du parc de l’agglomération.

80% des surfaces placées ces dernières années concernent des locaux industriels et ce type de locaux domine la construction neuve avec 55% des surfaces construites.

Les bureaux représentent quant à eux 25% des surfaces construites et 21% de la demande placée.

Référence : 18 975
Location Bureau 477m² (divisible 128m²)