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Vente Bureau 2575m² (divisible 98m²)

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Référence de l'annonce : 2 429

Description Bureau 2575m²

Malsch Properties vous propose bureaux à vendre proche Confluence et Gare de Perrache, dans bel immeuble tertiaire dédié aux entreprises et professions libérales . Emplacement privilégié sur quai de Saône , accès très rapide à partir de toutes directions , nombreux parkings privatifs et locaux de réserve archive. Surfaces de 100 m², 200 m² et 500 m² environ, prix selon état des lots de 1970 à 2675 € le m². toutes précisions, plans et photos sur demande au 06.61.62.50.50 Brigitte VIEUX-ROCHAS

bareme honoraires de negociation et redaction des actes

BUREAUX A VENDRE LYON de 100 à 713 m²

Desserte transport

Accès par le Tunnel de Fourvière et Autoroutes A7 et A6
Bus TCL lignes C20/31 au pied de l''immeuble
Métro ligne A station "Perrache"
Tramway T1 et T2 et Gare SNCF Perrache à 10 mn
Vélo''V au pied de l''immeuble.

Détail des surfaces

Quote part Parties communes= 13%
Parkings : 25 000 .HD / Unité

Prestations complètes

Travaux réalisés en parties communes : climatisation : installation boucle géothermie, décoration hall d'entrée,mise aux normes sécurité du bâtiment, remplacement traitement d'air. 
 
Prestations: Accueil sécurité : contrôle par badge
Etat : selon les lots (cf Notice sommaire des travaux réalisés par le bailleur)
Faux-plafond en dalles minérales
Plinthes périphériques double compartiment
Double Vitrage isolant réfléchissant et vitrage acoustique .
Sanitaires intégrés dans les parties communes
A réaliser par le futur copropriétaire dans son lot : Climatisation , le vendeur alloue un budget de 130 . du m² , ce montant est défalqué du prix de vente au m² . Aménagement intérieur. 

Prix vente : 2 700€/m²
LYON 5 69005
2575m²
Etiquette DPE
125
Demander une visite 360°
Prise de contact avec le négociateur
Brigitte VIEUX-ROCHAS
Consultante Bureaux
Voir le numéro 04 72 56 50 56 06 61 62 50 50
Vente Bureau LYON 5 69005 Vente Bureau LYON 5 69005
Prise de contact avec le négociateur
Brigitte VIEUX-ROCHAS
Consultante Bureaux
Voir le numéro 04 72 56 50 56 06 61 62 50 50

SECTEURS LYON INTRA‐MUROS Lyon 5°

Haut lieu touristique de la ville, le 5ème tire sa réputation par la présence de la colline de Fourvière et du quartier classé du Vieux-Lyon. Cœur historique de Lyon, le 5ème arrondissement accueille de jeunes cadres dynamiques qui sont, à près de 56%, locataires de leur logement. La majorité des migrations domicile / travail s’effectue avec la commune de Villeurbanne.

A proximité des quais, les ruelles pavées, piétonnes, comprennent de nombreux commerces, restaurants typiques et bars. Les immeubles anciens sont traversés par les célèbres traboules qui relient deux rues de part en part.

Un effort particulier a été entrepris ces dernières années pour construire des parkings et réguler la circulation dans ce quartier très prisé, notamment les week-ends et pendant les vacances avec la présence de nombreux touristes. Et quiconque vient ici ne manquera pas de prendre le joli funiculaire "la ficelle" pour relier le quartier Saint Jean à Fourvière.

Moins connus et plus en retrait de la ville, il y a aussi des quartiers résidentiels plus tranquilles et préservés, situés en hauteur, comme le Point-du-Jour, Champvert, Ménival ou Saint-Irénée.

Avec ses grands parcs et une vue magnifique sur Lyon, LYON 5 bénéficie d'une certaine attractivité et en fait l'arrondissement de Lyon le plus vert. On y trouve également des hôpitaux, cliniques et des établissements scolaires comme le Conservatoire de Lyon.

Les principaux axes de l'arrondissement sont le tunnel routier de Fourvière, les très agréables quais de Saône le long du Vieux Lyon et les axes est-ouest très fréquentés pendant les trajets pendulaires.

Au plan économique, les établissements de plus de 50 salariés sont COFELY (équipements thermiques et de climatisation), STERIA (Tierce maintenance de systèmes et d'applications informatiques), AXIMA CONCEPT (Travaux d'installation d'équipements thermiques et de climatisation), MAIA SONNIER (Construction d'autres ouvrages de génie civil), SACVL (location de logements), Clinique médicale de Champvert, DomusVi Domicile (aide à domicile), la Cour des Loges (hôtel) et quelques établissements médicaux spécialisés.

Le parc immobilier d'entreprise est essentiellement constitué de bureaux. Mais ceux-ci représentent à peine 1% du parc de la ville de Lyon et la dynamique de construction reste assez faible.

Référence : 2 429
Vente Bureau 2575m² (divisible 98m²)