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Image n°0 - Vente Bureau 69230 SAINT-GENIS LAVAL
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Référence de l'annonce : 18 221

Description Bureau 132m²

Bureaux de 132 m² à vendre à Saint-Genis-Laval 69230. Lyon Sud Ouest , à proximité de l'autoroute A45 et de toutes les commodités de restauration, tout en étant au calme et dans un environnement privilégié, ces bureaux , très bon état, à la vente sont situés dans un immeuble très récent ; dispo rapidemment, hautement qualitatif ils sont cloisonnés vitrés toute hauteur, climatisés et facilement aménageables . ils disposent de 4 parkings. votre Contact : Gilles Vieux-Rochas 06.60.32.48.97

maj bareme honoraires de negociation et redaction des actes

Prix vente : 2 224€/m²
SAINT-GENIS LAVAL 69230
132m²
Etiquette DPE
125
Demander une visite 360°
Prise de contact avec le négociateur
Gilles VIEUX-ROCHAS
Consultant Bureaux
Voir le numéro 04 72 56 50 44 06 60 32 48 97
Vente Bureau SAINT-GENIS LAVAL 69230 Vente Bureau SAINT-GENIS LAVAL 69230
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Gilles VIEUX-ROCHAS
Consultant Bureaux
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SECTEURS GRAND‐LYON Grand Lyon Sud Ouest

Ce secteur de près de 80 km² rassemble les communes de Brignais, Chaponost, Charly, Craponne, Francheville, Givors, Grigny, Irigny, La Mulatière, Oullins, Pierre-Bénite, Sainte-Foy-lès-Lyon, Saint-Genis-Laval, Saint-Genis-lès-Oliières, Vernaison et Vourles.

De l'autre côté de l'A7, ce territoire contrasté conserve une certaine qualité de vie grâce à des espaces naturels préservés si on le compare à son voisin d'en face la Vallée de la Chimie. Pour autant la majorité des actifs n'habite pas le territoire et viennent des communes périphériques, notamment de Lyon.

Le territoire se structure autour de deux principales polarités :

  • Saint-Genis-Laval, Pierre-Bénite, Oullins au nord (principal pôle d’emplois),
  • Givors et Grigny au sud (deuxième polarité d’ampleur).

Son tissu économique est marqué par de grandes entreprises industrielles du Froid Industriel et Traitement d'Air (Clauger à Brignais), du textile (Hermès à Pierre-Bénite), de la pharmacie (Boiron, Famar...), de la chimie (Arkema), de l’automobile mais aussi des cleantechs (Scori et Labo Service à Givors) et de l’agroalimentaire (Lustucru à Saint-Genis-Laval).

Les transports et la logistique sont fortement représentés (Easydis, STEF, le spécialiste du froid, mais aussi Euro Cargo Rail, TNT, Star’s Service, Kuehne Nagels) et tirent parti des nombreux axes de transports alentours.

L'offre commerciale s'organise en majorité dans la zone de Givors 2 Vallées et dans une moindre mesure autour du centre commercial St Genis 2.

La présence du centre hospitalier Lyon Sud a encouragé la création d'une soixantaine d’établissements des secteurs de la santé et de l’action sociale ou de l’hébergement médico-social.

Les nombreuses zones d’activités économiques restent tournées vers les activités de production et de logistique. Le parc de locaux logistiques et industriels, s’élève à plus de 900 000 m² soit près de 10% du parc de l’agglomération.

80% des surfaces placées ces dernières années concernent des locaux industriels et ce type de locaux domine la construction neuve avec 55% des surfaces construites.

Les bureaux représentent quant à eux 25% des surfaces construites et 21% de la demande placée.

Référence : 18 221
Vente Bureau 132m²