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SECTEURS LYON INTRA‐MUROS Villeurbanne / Tonkin

Commune limitrophe de Lyon, Villeurbanne s’étend sur une superficie de 1 450 hectares dont une soixantaine d’espaces verts dont le parc de la Feyssine (40 hectares) sur les bords nord du Rhône.

Au Nord, le secteur Villeurbanne/Tonkin est bordé par le boulevard Laurent Bonnevay et se termine au Sud au croisement des rues Jean Jaurès et Léon Blum. Il s'étend d'Est en Ouest par le périphérique de Lyon et la ZAC de la Part-Dieu.

Grâce à la présence sur le territoire d’un tissu de petites entreprises dynamiques à côté de grands noms de renommée nationale voire internationale (Alstom, Veolia, EDF ou Merial), Villeurbanne est le quatrième pôle d’emploi  de la région Rhône-Alpes après Lyon, Grenoble et Saint-Etienne.

Au nord de la commune, le Campus de la Doua, avec ses 23 500 étudiants, 80 laboratoires,1 500 chercheurs et 1 300 doctorants, constitue le plus grand centre français pour la recherche scientifique et technologique et l’un des plus grands sites universitaires de la région.

Le territoire se distingue également par une offre culturelle importante (Institut d’art contemporain, TNP, pôle PIXEL : industries de l’image et tournage cinématographique…).

L’économie villeurbannaise est assez diversifiée : informatique,  recherche-développement, énergie et environnement ou certains segments dans l’industrie. Les entreprises qui disposent du plus grand nombre de salariés sont : Boccard (Réparation d'ouvrages en métaux), EDF - Septen (Distribution d'électricité), Alstom Transport (Construction de locomotives et d'autre matériel ferroviaire roulant) et la Clinique du Tonkin notamment qui donne ainsi son nom à ce secteur fortement marqué par la présence universitaire scientifique et la recherche. Les actifs entrants à Villeurbanne pour y travailler sont pour l’essentiel des résidents lyonnais ou issus des communes mitoyennes.

Le  renouvellement des entreprises et la dynamique des créations d'établissement sont nettement supérieurs à ceux constatés dans le Grand Lyon, avec une forte représentativité des entreprises du BTP.

L'offre commerciale principale se situe dans le quartier Gratte-Ciel même si les quartiers périphériques moins denses s'en sortent plutôt bien : pôle Salengro, Grand Clément, Charpennes, Tonkin, Maisons Neuves.

Enfin, le parc immobilier tertiaire villeurbannais s’élève à 374 530 m².  Les constructions dédiées aux bureaux représentent une part moins importante que celle du Centre mais plus élevée que dans l’ensemble du Grand Lyon. Et on note une chute du rythme des constructions faute de foncier disponible.

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1712
Location
Location Bureau 1052m² (div. 41 m²)
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 135€/m²
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5653
Location
Location Bureau 310m² (div. 155 m²)
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 116€/m²
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6221
Location
Location Bureau 485m² (div. 117 m²)
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 130€/m²
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7068
Location
Location Bureau 573m² (div. 573 m²)
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 130€/m²
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7522
Location
Location Bureau 520m² (div. 220 m²)
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 167€/m²
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8014
Location
Location Bureau 112m²
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 150€/m²
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9288
Location
Location Bureau 489m²
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 130€/m²
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11707
Location
Location Bureau 1700m² (div. 180 m²)
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 120€/m²
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12048
Location
Location Bureau 200m²
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 100€/m²
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12463
Location
Location Bureau 616m²
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 110€/m²
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12694
Location
Location Bureau 600m² (div. 300 m²)
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 168€/m²
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13370
Location
Location Bureau 175m²
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 168€/m²
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13425
Location
Location Bureau 200m² (div. 78 m²)
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 100€/m²
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13813
Location
Location Bureau 962m²
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 185€/m²
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15692
Location
Location Bureau 170m² (div. 170 m²)
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 120€/m²
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15806
Location
Location Bureau 203m²
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 170€/m²
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15972
Location
Location Bureau 600m²
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 82€/m²
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16048
Location
Location Bureau 73m²
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 115€/m²
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16169
Location
Location Bureau 88m²
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 150€/m²
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16259
Location
Location Bureau 450m²
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 75€/m²
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16726
Location
Location Bureau 245m²
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 155€/m²
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16984
Location
Location Bureau 643m² (div. 325 m²)
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 117€/m²
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17413
Location
Location Bureau 80m²
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 140€/m²
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17422
Location
Location Bureau 82m²
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 122€/m²
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17435
Location
Location Bureau 60m²
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 130€/m²
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17434
Location
Location Bureau 62m²
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 125€/m²
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17440
Location
Location Bureau 48m² (div. 10 m²)
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 240€/m²
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17437
Location
Location Bureau 40m²
VILLEURBANNE 69100
Prix location : 150€/m²
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