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SECTEURS LYON INTRA‐MUROS Vaise

Arrondissement de Lyon situé le plus au Nord, Vaise est sans doute celui qui évolue le plus rapidement dans le secteur économique avec une spécificité notamment dans l'informatique. Les activités économiques sont localisées le long de la voie ferrée et de la Saône.

 

Cet arrondissement accueille de grands noms comme CEGID, FIDUCIAL, SQLI, ELECTRONICS ARTS, AKKA TECHNOLOGIES, GROUPAMA ou PUBLICIS. Sans oublier le groupe agrochimique Bayer Crop Science, principal employeur du territoire.

 

Les quartiers du 9ème arrondissement sont très différents les uns des autres :

  • Vaise (centre historique, dense en petits commerces)
  • Gorge-de-Loup (hub de passage des actifs vers Lyon et sa périphérie)
  • La Duchère (en réhabilitation après la destruction des tours, offre commerciale faible)
  • Saint-Rambert-l'Île-Barbe (quartier résidentiel de standing et restauration)
  • Observance (résidentiel animé)
  • Industrie (quartier des affaires)
  • Champvert (quartier résidentiel et offre commerciale importante grâce au supermarché)
  • Rochecardon (quartier résidentiel)

 

Le développement du quartier de l’Industrie, pôle numérique du Grand Lyon, en fait un

territoire particulièrement dynamique et attractif. Ce développement économique est

également soutenu par de nombreux projets d’immobilier tertiaire ; même si les disponibilités

foncières tendent à s’épuiser.

D’ici 2017, 36 000 m² de surfaces d’immobilier tertiaire seront construits, ainsi qu’un nouvel hôtel, en plus des programmes déjà lancés (Universaône, Spi West, Espace 50).

 

A la jonction entre la Duchère et Vaise, le Parc d’activité Greenopolis  propose lui aussi des immeubles de bureau, des surfaces dédiées à l’activité, au négoce, et un village d’entreprises pour les structures de petite taille.

 

Le profil du type de locaux construits dans le 9e  arrondissement est similaire à celui de la ville de Lyon : essentiellement des bureaux (72%), puis des commerces (18%) et enfin des locaux industriels et entrepôts (10%). 86% des transactions dans l’arrondissement ont concerné les bureaux.

[MAP]
12125
Location
Location Bureau 693m² (div. 43 m²)
LYON 9 69009
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[MAP]
15557
Location/Vente
Location/Vente Bureau 436m²
LYON 69009
Prix location : 179€/m²
Prix vente : 2 649€/m²
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[MAP]
16992
Location
Location Bureau 7600m² (div. 550 m²)
LYON 9 69009
Prix location : 175€/m²
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[MAP]
18169
Location
Location Bureau 83m²
LYON 69009
Prix location : 120€/m²
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[MAP]
16324
Location/Vente
Location/Vente Bureau 900m² (div. 428 m²)
LYON 69009
Prix location : 170€/m²
Prix vente : 2 450€/m²
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[MAP]
13707
Location
Location Bureau 235m²
LYON 9 69009
Prix location : 120€/m²
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[MAP]
18760
Location
Location Bureau 130m²
Lyon 69009
Prix location : 177€/m²
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[MAP]
18928
Location/Vente
Location/Vente Bureau 352m²
LYON 69009
Prix location : 212€/m²
Prix vente : 3 300€/m²
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[MAP]
17912
Location
Location Bureau 1038m² (div. 140 m²)
LYON 9 69009
Prix location : 150€/m²
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[MAP]
19218
Location
Location Bureau 867m² (div. 125 m²)
LYON 9 69009
Prix location : 170€/m²
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[MAP]
18935
Location/Vente
Location/Vente Bureau 60m²
LYON 69009
Prix location : 190€/m²
Prix vente : 3 300€/m²
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[MAP]
18836
Location
Location Bureau 1160m² (div. 56 m²)
LYON 9 69009
Prix location : 130€/m²
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[MAP]
19143
Location
Location Bureau 324m²
LYON 9 69009
Prix location : 185€/m²
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[MAP]
19353
Location
Location Bureau 298m²
LYON 9 69009
Prix location : 170€/m²
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[MAP]
19385
Location
Location Bureau 12m²
LYON 9 69009
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[MAP]
19442
Location
Location Bureau 664m² (div. 332 m²)
LYON 9 69009
Prix location : 116€/m²
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[MAP]
19607
Location
Location Bureau 154m² (div. 63 m²)
LYON 9 69009
Prix location : 120€/m²
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